חובת הגילוי מצד המוכר ברכישת הדירה

רכישת דירה יד שנייה היא צעד משמעותי שמלווה בהתרגשות – אך גם בחששות. אחד הפחדים המרכזיים של קונים הוא גילוי ליקויים נסתרים בנכס לאחר הרכישה, שעלולים לגרור הוצאות כבדות ועוגמת נפש. האם יש בעיות בצנרת? ליקויי בנייה נסתרים? חריגות שלא דווחו? כאן נכנסת לתמונה חובת הגילוי של המוכר – עיקרון משפטי שמטרתו להבטיח שקונים יקבלו תמונה מלאה ואמינה על מצבו של הנכס. במדריך זה נסביר מה כוללת חובת הגילוי, אילו פרטים המוכר מחויב לחשוף, ומהן ההשלכות במקרה של הפרת החובה.